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清华地产金融与商业模式创新总裁班



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【一】项目前言
 中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。
 一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
 如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?
 在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动! 
 
【二】课程点评
纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。                                                — 世界级管理学大师/彼得德鲁克
什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功    — — 万通控股/冯仑 
金地=金融+地产                                                — —金地集团董事长/凌克
在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。                      — —著名房地产策划人\王志刚

 【三】招生对象
① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理; 
② 产业园区运营公司董事长及总经理;
③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;
④ 各园区开发区的领导;
⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;
 
【四】课程设置

 

 第一模块: 宏观经济与房地产发展

第二模块:城市运营商与地产企业转型

当前世界城市发展与城市房地产的格局

城市发展与城市运营商

“十二五”规划与当前宏观调控

城市运营商的运作模式

中国经济与房地产业的发展

城市运营与地产企业的未来

第三模块: 旧城改造与保障性住房

第四模块: 商业地产开发与运营

土地金融与旧城改造

城市综合体的选址与定位

投资保障性住房的政策利用

业态组合策略、商圈的分析及定位

保障性住房与债券融资

商业地产招商与运营

第五模块:产业园区规划与产业地产开发

第六模块:养生、养老产业开发与运作

产业集群与区域发展

养老产业在中国的发展与目标定位

科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营

养老住区商业模式与价值工程

产业政策性融资与产业地产的运作

养生、养老产业的商业运营与经营运作

第七模块:旅游地产开发与运营

第八模块: 国学智慧与企业家人文修养

旅游地产开发模式与融资策略

易经与领导智慧

旅游地产的开发与国家政策

儒、法、道与中国文化

旅游地产的商业运营

商道与孙子兵法

第九模块: 资本运营与项目融资

第十模块:地产企业商业模式再造

国内外上市融资

一二级开发联动

BT项目与地产开发 

一体化运作模式

私募基金与风险投资基金

房地产业发展与地产商业模式再造

房地产投资信托基金(REITs)

美国模式VS 香港模式VS 新加坡模式

第十一模块: 城市规划与基础设施建设

第十二模块: 国家战略与安全

城市公共产品的均衡提供

国际战略形势与中国周边安全

城市基础建设与地产企业的业务拓展

当前世界经济格局与中国经济转型

公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇

中国能源战略与军事手段

第十三模块:宗教与信仰

第十四模块:创新思维与行动绩效

三大宗教的核心教义

思维导图引发的大脑海啸

社会和谐与宗教信仰

水平思考的艺术

佛学与禅宗

用创新力提升行动效能

特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加)

选修课程: 海外学习(自选,费用自理)

为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。

1. 考察美国的城市发展与社区规划;

2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计

3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲

 

【五】课程特色
① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;
 
【六】往届部分师资
劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特   美国商业地产开发专家
戴维•希金斯    著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师        普陀山佛教学院
徐  杨          知名商业地产管理专家
梁家栋   香港地产行政师学会创会主席及会长
司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石   国金证券首席经济学家
巴曙松   国务院发展研究中心金融研究所副所长
陈秉正   清华大学教授、博士生导师
陈春花   华南理工大学工商管理学院教授
金一南   国防大学战略研究所所长
范恒山   国家发改委地区经济司
房西苑  国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈  淮    建设部政策研究中心主任
于宝刚   金诺投资管理公司副总裁
刘建华   摩立摩根集团公司 中国区总裁
郭宝平   国土资源部执法局
夏  斌   国务院发展研究中心金融研究所所长
王  欧   证监会研究中心副局级研究员
李伏安   中国银监会业务创新监管协作部
祁  斌   中国证监会
聂梅生   全国工商联房地产分会会长
穆怀朋   中国人民银行金融市场司
顾 强    工业与信息化部规划司
王永平    中国商业地产联盟秘书长
肖冰     达晨创投执行总裁
郑锦桥   嘉富诚国际资本有限公司董事长
楼宇烈  北京大学宗教研究所所长
庄雅典   美国纽约州注册建筑师

【七】培养目标
1、专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
2、实事案例式教学, 培养具有国际化标准的地产界高级管理者;
3、打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。
【八】申请条件
申请人应具有大学专科以上学历,从事行业五年工作经验,三年以上管理工作经验。
【九】上课时间
学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)(不包括学员活动、交流沙龙等时间)
【十】培训费用
全部课程学费:68600元/人,(含书本资料费、学员餐费、证书费),学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。
 
【十一】颁发证书
 开学前建立清华学籍和同学录。完成全部课程后,经本校核准,颁发“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目” 结业证书,证书清华大学钢印及公章备案,可供人事部门在清华大学官方网站查询,成为清华大学终身校友!

【十二】报名程序
1、咨询:电话咨询并索取《清华大学报名申请表》
2、填表:学员详细填写《报名申请表》扫描传至招生室,edp.thpx@hotmail.com。
3、审核:学校收到报名后对学员进行审核,审核通过后,向学员发出入学通知书。
4、汇款:学员收到《入学通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上,并把汇款底单传真至招生办。
5、通知:清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》,通知学员报到上课事宜。
6、清华大学汇款信息:
  户名:清华大学
  开户行:工行北京分行海淀西区支行
  帐  号:0200004509089131550
  用  途:“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”学费
  特别说明:汇款后请将汇款凭证扫描传至招生办公室edp.thpx@hotmail.com张老师收,学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。

7、报到:学员应按《报到通知书》时间准时报到,学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件,个人、单位简介各1份,近期免冠彩色照片六张(一、二寸各三张等)。
8、正式入学。

报名咨询

联系老师:张老师

联系电话:400-098-1288 

邮    箱:edp.thpx@hotmail.com

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请将您希望的上课时间及学习需求告诉我们,老师将在一个工作日内与您联系,感谢您的关注!
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